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Cedo no 19o século Johann Heinrich von Thünen (1783-1850) desenvolveu um modelo do uso de terra que mostrasse como os processos do mercado poderiam determinar como a terra em posições diferentes seria usada. Von Thünen era um fazendeiro hábil que fosse knowledgeable na economia.
É o mais simples explicar o modelo de von Thünen nos termos do uso de terra agricultural mas não é limitada a esse uso de terra.
Suponha que a terra que cerca um mercado da cidade pode ser usada para:
Os custos para transportar as colheitas destes usos diferem. Deixe o bx ser o custo para transportar o produto de um acre do uso de terra x a uma distância de uma milha. Além disso, suponha
Deixe-nos agora traçar um gráfico em que a linha central horizontal está a uma distância da cidade e a linha central vertical é o aluguel de terra que um usuário pode pagar. Considere primeiramente os growers do tomate do aluguel de terra pode pagar em várias distâncias da cidade. Os fazendeiros em umas distâncias mais grandes podem pagar somente um aluguel mais baixo por causa dos custos mais elevados do transporte transportar seu produto à cidade. O relacionamento é mostrado abaixo.
Quando os fazendeiros do tomate estão na competição com os growers da maçã para a terra o resultado é:
Quando os fazendeiros do trigo competem com os fazendeiros do tomate e os growers da maçã o resultado é:
Unindo toda a isto:
Uma versão moderna de idéias de von Thünen é teoria da função do Ofereç-Aluguel de William Alonso.